城乡建房规划法？

一、城乡建房规划法？

《城乡规划法》第四十一条， 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因此，主要看各省制定的规定。

一般要求土地审批资料（就是村里安排的屋基情况，国土部门办理的土地登记表之类的）和建筑设计方案（找个设计单位画一个房子的平面、立面、剖面图纸），然后到规划部门办理乡村建设规划许可证。

二、吉林建房规划标准？

1、占用农用地每处不超过200m2（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233m2（0.35亩）。

2、平原地区的村庄，每户宅基地面积不得超过200m2；村庄建在盐碱、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264m2。

3、坝上地区，每处宅基地面积不得超过467m2。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

4、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户宅基地面积132m2；在山坡薄地上的，每户宅基地面积可以适当放宽，但最多不得超过264m2。

5、城市郊区及乡（镇）所在地，每户宅基地面积不得超过166m2。

三、湖北省天门市农村建房政策

新政策暂时还没有出台，按照老的执行。 国家关于农村建房，原则利用旧村旧址，不得随意占用耕地，且每户只能有一块宅基地，不得超过三分土地，现有宅基地多于三分，不能再申请新的宅基地。 有条件的地方，要实行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

四、自建房场地规划？

1.首先要、何理的利用房场的面积，搞好房子的朝向很重要，有条件的一定要座北朝南，房子通风透光，面积大的前院修建几个小花庭，种树养花可以使人尝心悦目，使人延长寿命，同时也要看一下房门的设计，不要对进院的大门，要用平仗隔离。房门也不要客厅的门。

五、天门市有修建汉江大桥的规划吗？

目前还没有修建汉江大桥的规划。因为在官方公布的天门市城市规划中，并没有提到修建汉江大桥的计划，同时天门市的交通设施已经相对健全，交通出行基本没有障碍，因此暂时没有修建汉江大桥的计划。如果以后有相关需要，可能需要从汉江两岸的交通需求、城市发展计划和社会经济发展等方面进行全面考虑和规划。

六、农村建房规划方面看什么？

个人认为，农村建房规划方面主要是三方面。

第一，农村建房首先要用到的是土地，而土地的属性刚是农村集体用地，可以说能申请的宅基地。先申请到了可以建房的宅基地了才有下一步。

第二，是建设图纸，按照农村建房的标准出的图纸建房。

第三，建房材料。

七、农村建房有规划要求吗？

农村建房七八十年代是没有什么要求的，只要出入行路方便，附近阾居无意见就可以了。高低朝的方向政府也不会过问随你自已造好就可以了，现在可不同以往了，村村都根据新农村建设来按规划图纸统一造，你的楼层高低都有统一规划，不得私自乱造。

八、坑塘水面建房符合规划吗？

坑塘水面建房，如果是办理农用地转用审批手续，是符合规划的。因为，农村坑塘水面属于村集体经济组织所有土地，坑塘水面属于一般农用地，如果需要建房，又符合当地土地利用总体规划和村庄规划的，必须办理农用地转用审批手续，获得宅基地使用权后，才能建房的。

九、规划区内可以建房吗？

规划区内可以建房。但是必须要按照房管局的规划有计划的建造。如果想私自建房那绝对是不允许的。

十、自建房房间布局规划？

自建房布局规划得根据自己宅基地的实际情况来决定，目前农村自建房基本上控制在三层以下的楼房。整个房屋布局得结合实际居住人口数量和经济实力，成套化住宅多功能房也在自建房中得到推广普及。人畜分离厨卫单独设置，清洁能源也走进农村。自建房大概布局底层着为生产用房，第二三层基本上着为起居房。

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