搞完民宿的房子好卖吗？

一、搞完民宿的房子好卖吗？

经改造用于民宿的房产在市场上的销售情况因地而异。在旅游胜地或受欢迎的度假目的地，民宿房产可能具有较高的流动性，因为它们可以为新主人提供持续的收入流。此外，具有独特特征或经过精心设计的民宿可能会吸引利基买家。然而，在竞争激烈的市场或需求较低的地区，民宿房产的销售可能更具挑战性，因为它们可能会面临来自传统住宅或其他类型投资房产的竞争。

投资者在考虑购买民宿房产时，必须仔细评估市场状况和潜在的投资回报率。

二、哪个民宿

哪个民宿更受青睐？

民宿类型多样化

地理位置优越

服务质量

价格适中

三、租民宿软件哪个好？

对比啊，华人易居用着的还可以。出行订房子顺利，通风和采光也到位，最主要的是全程无人工打扰，安全性和私密性兼备（如果是女孩子还是要着重考虑这个）

四、民宿书籍哪个最好？

根据我的经验和研究，我认为《民宿经营实战手册》是最好的民宿书籍。它不仅提供了详细的指导和建议，还包括了成功民宿经营者的实际案例和经验分享。此外，该书还涵盖了从房源选择、装修设计到营销推广等方面的全面内容，让读者能够全面了解民宿经营的各个方面，从而更好地开展自己的民宿业务。总之，该书是民宿经营者和想要进入民宿行业的人们的必读之作。

五、木鸟民宿和途家民宿哪个好？

木鸟民宿好一点。

我感觉两个都差不多。都是目前国内民宿预定平台第一梯队，我非要比较的话，我感觉木鸟还好一些吧。拥有较为丰富的民宿运营经验。

木鸟成立已经超过了十年，其优势是占绝大多数的民宿主流消费群规模大，粘性强，拥有供应链优势和流量扶持。

六、民宿锁哪个好？

民宿锁六级锁好。因为六级锁是目前市场上最安全的锁之一，它由六个锁芯组成，可以大大增加破解难度，防止钥匙万能强行开锁。此外，六级锁常采用优质不锈钢和铜制材料，具有防锈、防腐、耐用等特性，且结构紧凑、安装方便。在选择民宿锁时，除了要考虑安全性能，还需注意锁的大小和易用性，以便适应不同的门和使用情况。同时，可以通过购买带有智能电子密码解锁功能的六级锁来提高便捷性和易操作性。

七、七里宿集民宿哪个好？

楚澜·卡萨民宿

楚澜·卡萨民宿倡导美好的爱情和自由的生活，同名经典电影《卡萨布兰卡》也是民宿的灵感来源。小院将影片传奇的爱情故事作为主线，通过艺术手段，以电影场景的重要节点串联起公区与室内空间，一步一景，营造出怀旧浪漫的别样风情。

作为整个七里宿集为数不多的临水民宿，楚澜·卡萨共有特色客房19间，力求展现的摩洛哥建筑艺术，让远道而来的朋友体验到新鲜且陌生的异域文化和设计元素

八、燕京啤酒哪个品种好卖？

1、燕京啤酒 12度 原浆白啤

麦汁浓度：12°P

酒精度：4.1%VOL

酿制原料：水、麦芽、小麦芽、啤酒花、酵母

特点：低廉好喝又高质，单瓶均价8块以下，比水啤某威好喝太多了

人们常言，玉不琢不成器，这酒，也要精心酿造方能成就好酒，燕京啤酒的12度原浆白啤，精选澳大利亚进口麦芽全麦和深层优质好水酿造，方为“酒中精品”也。

夜宵时间携三五好友，轻酌此酒，细谈其酒质乐趣，淡淡饮一口，麦汁浓度达12°P的酒液，麦香与花果香完美地融合在一起，独特又清新的口感充盈整个口腔，丁香花味的酒香萦绕鼻尖，这一款品质细腻清新的原浆白啤，既好喝，两罐下肚又不致使醉不成欢，这无疑是相聚时的不可缺失的好酒。

燕京啤酒 原浆白啤12度 500ml*12听 整箱装

2、燕京啤酒 燕京9号 原浆白啤酒

麦汁浓度：12°P

酒精度：4.1%VOL

酿制原料：水、麦芽、小麦芽、啤酒花、酵母

特点：虽和12度原浆白啤差不多，但这款是726ml的瓶装，大容量喝着更够劲

炎炎夏日，何以解暑？

除了街边随手拎着一杯奶茶，有品位的人还会在家随备一打冰镇的燕京9号原浆白啤。

燕京9号无论是酒瓶外观、啤酒口感方面，都能满足喜爱酒文化的人对酒的品味的要求。

一掀开瓶盖，浓郁的麦香便迎面扑鼻而出，将酒缓缓倒入杯中，可以看到透亮的酒色和洁白细腻的泡沫，品酒品香，品酒品色，燕京9号原浆白啤，香色宜人，入口醇厚，冰镇过后，口感更佳。

无论是独酌，还是朋友宴会，冰镇的燕京9号原浆白啤，都能让你畅享惬意清凉的夏日，享受缤纷可乐人生。

燕京啤酒 燕京9号 原浆白啤酒 精酿啤酒 12度啤酒整箱

3、燕京啤酒 V10白啤10度精酿啤酒

麦汁浓度：10°P

酒精度：3.3%VOL

酿制原料：水、麦芽、小麦芽、啤酒花、酵母

特点：降低了点麦汁度和酒精度，换来更低的价格，但品质来是纯粹啤酒的品质，和原浆白啤对比，带有不一样的精酿啤酒韵味

燕京啤酒 V10白啤精酿啤酒，相对上述上款原浆白啤，酒质中带有较为清新的花果香口感，精酿啤酒的麦香味更为馥郁。

同时精酿啤酒的工艺严谨复杂，最大程度保留了麦芽和优质水源中的活性物质和矿物质营养成分，也让啤酒的口感更为贴近全麦的原始新鲜的口感。

而V10白啤的包装以蓝色为主，高端大气，格调较高，用在婚宴、聚会等酒席，也绝不会被小觑，更别说其细腻如慕斯的泡沫混合着麦香入口，令人无法停杯。

燕京啤酒 V10白啤10度精酿啤酒500ml*12听 整箱装

4、燕京啤酒 狮王世涛

麦汁浓度：16°P

酒精度：5.2%VOL

酿制原料：水、麦芽、啤酒花、酵母

特点：高酒价让人望而却步，同样的，高成本带来的啤酒高品质，也让其它啤酒望而却步

有人说，喝酒也是一场心境的修炼，这句话用在燕京啤酒狮王世涛上，格外合适，也许其他啤酒带有清粹的甜香，那狮王世涛其先苦后甜的口感则更显庄重醇厚。

褐色的巧克力麦芽、低温下物理萃取的香草荚，再夹杂着其余七种不同的谷物，狮王世涛的酒质便是在多种精心选料中慢慢萃取、锤炼而成，高达16度的麦汁浓度，也证明其的高品质，啜饮一口，先是入喉的苦，紧跟着迅猛回甘的甜，甜苦交织，而后回甘又占据舌尖。

所以狮王世涛的啤酒品质对得起其高酒价，端的是酒中的人生百味，这不正恰如人生么？

好酒不少，但像这般仿似凝练着人生起落心境的好酒，狮王世涛这款燕京啤酒，是绝不可错过的。

燕京啤酒 狮王世涛16度精酿啤酒 426ml*6瓶

5、燕京啤酒 狮王12度酒花酸小麦精酿啤酒

麦汁浓度：12°P

酒精度：4.5%VOL

酿制原料：水、麦芽、小麦芽、啤酒花、乳酸菌、酵母

特点：定位相当于狮王世涛的弱化版，并且加了乳酸菌，让啤酒风味更独特，一尝便爱上。

对于啤酒的味道，大多数会觉得酒带甜味，或苦味，那有没有尝试过混合着果香的酸爽开胃的酸小麦精酿啤酒？

德国优良小麦中，再精选出优质的柏林酸小麦，使其与啤酒花低温萃取，酿造出富含柑橘香和麦香的狮王12度酒花酸小麦精酿啤酒。

这款啤酒口感独特，其酸爽的感觉在夏日冰镇之后更适合饭后解腻，清除肠胃油腻，尤其适合边涮火锅边畅饮。如果想调制新奇口感，还可以与果汁混合，随意搭配出满足自己个性口味的好酒。

加上这款酸小麦精酿啤酒的价格比狮王世涛亲民，且口感与众不同，玩法多样，买到简直就是赚到！

九、你认为国内哪个民宿软件最好？

作为民宿房东，手上有五间民宿，运营了快两年，在四家平台上线：爱彼迎，美团，途家，小猪，说说我的感受：

首先重点推荐爱彼迎！

从房东角度来说，爱彼迎是非常友好房东的民宿app，平时预定的问题客服也及时处理很满意；爱彼迎的房东界面设置的很合理，比如价格设定，可以看到房东和房客各方面的价格，为定价省了好多心，不像其他的，日租价格，清洁费，优惠折扣等等，拿个计算器算半天也算不清楚，一不留心就给优惠力度太大，但是泼出去的水讲出去的价格也不好反悔，只能笑着亏本接客……

爱彼迎的预定修改模式非常非常赞，比如客人要改个日期啊，换个房间啊，房东这边可以轻松更改，不用取消订单重新预定。

但是爱彼迎有一点确是要好好注意，那就是优惠折扣的设置，爱彼迎的优惠都是可叠加的，一不小心折扣就叠加到想死的心都有。

学生党最爱美团

美团的大数据服务很好，可以实时查看所在城市和周边的民宿数据，另外美团的客户偏向年轻人，学生比较多，所以流量也较大，唯一不足就是价格偏低，而且美团友好房客，有些活动价格简直把房东往楼顶赶啊！

所以另外一方面来说，对于房客来说，从美团可以拿到价格较低的民宿，学生党可以拿到学生优惠，一般都是8折起。

中规中矩途家

途家的客人以成年人为主，所以房价也较高，这点对房东友好，另外途家可以开具发票，对于差旅的房客也比较方便；而从房东角度来讲，途家的安伴智能锁是我们能否合法经营民宿的关键。途家的订单也是一阵一阵的，不知道他们的房间排名算法是如何设定的。

不务正业小猪

我的民宿在小猪的订单最少，但进入民宿行业我确是第一个用的小猪，价格中规中矩，优惠和其他也差不多，我经常用小猪找清洁阿姨，小猪也提供民宿装修服务，周边卖货等，就是民宿流量实在有点够呛。

以下是广告时刻：

锦舍民宿，位于南京市中山陵脚下，地铁口景区旁，对面就是理工大和南农，要吃的有吃的要玩的有玩的、欢迎关注锦舍民宿公众号：tscy2014

民宿链接：

十、预定民宿的app哪个好？

目前国内市场上比较常见的有爱彼迎、途家、 小猪、榛果几家比较知名，也都挺好。

爱彼迎流量比较大，客服也比较认真，缺点是界面没有其他几个看着简单明了，毕竟是国际平台，有些地方做的不如纯国内的适合国人。

途家这个流量比爱彼迎小一些，较小猪要高，界面也更适合国人，看着比较舒服。

小猪短租可能是比较新的平台吧，广告经常见，客人比较少。看以后得发展。

榛果 这个是美团旗下品牌，美团的团购决定了这里中低端客户会比较多。

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